যত দিন যাচ্ছে দেখা যাচ্ছে বাংলার একাধিক শহরে ফাঁকা জায়গা ক্রমশ কমছে। সেক্ষেত্রে এবার প্রমোটারদের নজর পড়েছে পঞ্চায়েত এলাকার দিকে। মূলত শহর লাগোয়া পঞ্চায়েত এলাকার দিকে নজর পড়েছে প্রমোটারদের। সেখানেও এবার ধাপে ধাপে তৈরি হচ্ছে বহুতল। ফ্ল্যাটের সংখ্যাও ক্রমশ বাড়ছে। কিন্তু একাধিক ক্ষেত্রে দেখা যায় শহরাঞ্চলে বিল্ডিং রুলসের ক্ষেত্রে যেমন কড়াকড়ি থাকে তেমন কড়াকড়ি পঞ্চায়েত এলাকায় থাকে না।
তবে নিয়ম তো একটা আছেই। কিন্তু সেই নিয়মের ফাঁক গলে তৈরি হচ্ছে একের পর এক বিল্ডিং। আর সেই বিল্ডিংয়ের জেরে নষ্ট হচ্ছে এলাকার নিকাশি ব্যবস্থা। সেই বিল্ডিংয়ের যে বর্জ্য ফেলা হবে তার ব্যবস্থাপনার কোনও দিশা নেই। কিছু ক্ষেত্রে জলাশয় বোজানোর অভিযোগও ওঠে। এবার তা নিয়ে কড়া পদক্ষেপ নিতে চলেছে রাজ্য সরকার। পুজোর পরেই এটা চালু হতে পারে।
নবান্নের তরফে এবার পঞ্চায়েত এলাকার জন্য বিল্ডিং রুলসকে আরও কড়াকড়িভাবে যাতে প্রয়োগ করা হয় তার তোড়জোড় শুরু হয়েছে। অনেকটা পুরসভার ধাঁচে ব্যাপারটা হতে পারে। অর্থাৎ রাজ্যের পুর এলাকার জন্য চালু রয়েছে ওয়েস্ট বেঙ্গল মিউনিসিপ্যাল ( বিল্ডিং) রুলস। সেটাকে সামনে রেখেই এবার পঞ্চায়েত এলাকার জন্যও এই নিয়মকে কড়াকড়ি করা হচ্ছে।
এবার নয়া বিধিতে নিকাশি ব্যবস্থার উপর বিশেষভাবে জোর দেওয়া হয়েছে। বাড়ির সামনে, বহুতলের সামনে কতটা রাস্তা রয়েছে সেটার উপর গুরুত্ব দেওয়া হবে। এমনকী জল সংরক্ষণের ব্যবস্থা, সৌর বিদ্যুতের ব্যবস্থা থাকলেও ভর্তুকি মেলার ব্যবস্থা থাকবে।
কিন্তু কেন পঞ্চায়েত এলাকায় বাড়ি তৈরির নিয়ম নিয়ে এত কড়াকড়ি করা হচ্ছে ?
সূত্রের খবর, বর্তমানে যে নিয়ম পঞ্চায়েত এলাকায় রয়েছে সেটা হল ২০০৪ সালের ওয়েস্ট বেঙ্গল পঞ্চায়েত ( গ্রাম পঞ্চায়েত অ্যাডমিনিস্ট্রেশন) রুলস এর কন্ট্রোল অব বিল্ডিং অপারেশনসের উপর ভিত্তি করে। তবে অনেকেই মনে করছেন সময়ের সঙ্গে সঙ্গে পঞ্চায়েত এলাকার সামগ্রিক চিত্রটা ক্রমশ বদলে যাচ্ছে। এখন শহরঘেঁষা পঞ্চায়েত এলাকায় প্রায় শহরের মতোই সুবিধা মেলে। সেক্ষেত্রে পুর এলাকায় না থেকে অনেকে পঞ্চায়েত এলাকাতেই থাকতে পছন্দ করেন।
এদিকে বর্তমানে শহরাঞ্চলে ফ্ল্যাট তৈরির ক্ষেত্রে নিয়মের বেশ কড়াকড়ি করা হয়েছে। তবে সেই নিয়মের ফাঁক গলেও অনেক অনিয়ম হয়। কোথাও বেআইনি নির্মাণ হচ্ছে কি না সেটা দেখা হচ্ছে। এবার শুধু শহরাঞ্চলেই নয়, পঞ্চায়েত এলাকাতেও এই নিয়মের কড়াকড়ি করার উদ্যোগ নেওয়া হচ্ছে।