দেশে বাড়ি বিক্রির ট্রেন্ড নিয়ে বড় তথ্য প্রকাশ্যে। রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা আনারক দেশের শীর্ষ সাতটি শহরের বাড়ি বিক্রয়ের ডেটা প্রকাশ করেছেন। সেই তথ্য অনুযায়ী, দেশের শীর্ষ সাতটি শহরে আবাসন বিক্রয় এই বছরের জানুয়ারি মাস থেকে মার্চ মাসে অর্থাৎ বছরের প্রথম ত্রৈমাসিকে ১৪ শতাংশ থেকে বেড়ে ১,৩০,১৭০ ইউনিটে দাঁড়িয়েছে, যা আগের বছরের একই সময়ে ছিল ১,১৩,১৭৫ ইউনিট।
ক্রমাগত চাহিদা বৃদ্ধির কারণে গড় বাড়ির দাম বেড়েছে ১০ থেকে ৩২ শতাংশ। মুম্বই মেট্রোপলিটন অঞ্চল (এমএমআর), পুনে, বেঙ্গালুরু এবং হায়দ্রাবাদে আবাসিক সম্পত্তির বিক্রি বেড়েছে, কিন্তু দিল্লি-এনসিআর, চেন্নাই এবং কলকাতায় কমেছে। চলুন দেখে নেওয়া যাক সেই ডেটা।
- কোন শহরে কত বাড়ি বিক্রি হয়েছে
জানুয়ারি মাস থেকে মার্চ মাসের মধ্যে মুম্বইতে বাড়ি বিক্রি বেড়ে গিয়েছে ২৪ শতাংশ পর্যন্ত। বিক্রি বেড়ে বর্তমানে ৪২,৯২০ ইউনিটে দাঁড়িয়েছে যা আগের বছরে ছিল মাত্র ৩৪,৬৯০ ইউনিট।একইভাবে, পুনেতে আবাসন বিক্রয় ১৫ শতাংশ বেড়ে ১৯,৯২০ ইউনিট থেকে ২২,৯৯০ ইউনিট হয়েছে। হায়দ্রাবাদে বাড়ি বিক্রয় ১৪,২৮০ ইউনিট থেকে ৩৮ শতাংশ বেড়ে ১৯,৬৬০ ইউনিট হয়েছে। ব্যাঙ্গালুরুতে বাড়ি বিক্রয় ১৫,৬৬০ ইউনিট থেকে ১৪ শতাংশ বেড়ে ১৭,৭৯০ ইউনিট হয়েছে।
- এনসিআর এবং কলকাতার আবাসন বিক্রি কমেছে
যাইহোক, দিল্লি-এনসিআরে ১৭,১৬০ ইউনিট থেকে ১৫,৬৫০ ইউনিটে আবাসন বিক্রয় নয় শতাংশ হ্রাস পেয়েছে। কলকাতায় আবাসন বিক্রয়ও ৬,১৮৫ ইউনিট থেকে নয় শতাংশ কমে ৫,৬৫০ ইউনিটে পৌঁছেছে বলে জানা গিয়েছে। চেন্নাইতে আবাসিক সম্পত্তির বিক্রয় গত বছরের একই সময়ের মধ্যে ৫,৮৮০ ইউনিট থেকে এই বছরের জানুয়ারি মাস থেকে মার্চ মাসের মধ্যে ৬ শতাংশ কমে ৫,৫১০ ইউনিট হয়েছে।
২০২৪ সালে দেশের শীর্ষ ৭ টি শহরে গড় আবাসিক সম্পত্তির দাম বছরে ১০-৩২ শতাংশ বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে। এ প্রসঙ্গে গুরুগ্রাম ভিত্তিক ক্রিসুমি কর্পোরেশনের ব্যবস্থাপনা পরিচালক মোহিত জৈন বলেছেন যে বিশেষ করে প্রিমিয়াম এবং অতি বিলাসবহুল বাড়ির জন্য, আবাসনের চাহিদা বেশি। ২০২৪ সালটিই সবচেয়ে বেশি বাড়ি বিক্রির রেকর্ড করেছে।